海外REIT（リート）型ファンドの比較

by DARSHAN SIMHA

通常の投資信託は株や債券にメインで投資をしますが、REIT（リート）は不動産に投資をする商品です。数万円で、世界の不動産に投資できます。一般的に債券型の投資信託に比べて値動きが大きく、株型の投資信託に比べて値動きが小さいことが特徴です。ここでは低価格運用できることで個人投資家の人気を集めるREIT型のインデックスファンドを中心にご紹介します。

各タイプの運用管理費用（信託報酬）ランキング

先進国型

新興国型

全世界型

ランキング上位投信の詳細

Smart-i 先進国リートインデックス

先進国のREIT指数に投資できるインデックス型の投資信託です。運用管理費用（信託報酬）が年0.216%と、業界最低水準に設定されています。

⇒最新の基準価格はこちら

【トータルリターン】

1年	3年	5年
20.42%	-	-

【購入できる主な証券会社】

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eMAXIS 新興国リートインデックス

新興国のREIT指数に投資できるインデックス型の投資信託です。運用管理費用（信託報酬）が年0.648%と、新興国に投資できる商品の中では低く設定されています。

⇒最新の基準価格はこちら

【トータルリターン】

1年	3年	5年
-12.50%	-4.10%	-1.33%

【購入できる主な証券会社】

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＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリートインデックスファンド

世界各国のREIT指数に投資できるインデックス型の投資信託です。地域別の投資比率は、アメリカが約70％、オーストラリアが7％、イギリスが5％です。運用管理費用（信託報酬）が年0.2916%と、世界のREITに投資できる商品の中では最低水準の手数料が設定されています。

⇒最新の基準価格はこちら

【トータルリターン】

1年	3年	5年
19.10%	4.29%	8.22%

【購入できる主な証券会社】

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その他の海外リート型ファンド

• ・岡三 − グローバル・リート・セレクション
• ・岡三 − ワールド・リート・セレクション（欧州）
• ・岡三 − ワールド・リート・セレクション（米国）（愛称　十二絵巻）
• ・国際 − ワールド・リート・オープン（毎月決算型）
• ・損保ジャパン・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
• ・パインブリッジ－米国ＲＥＩＴインカムファンドＡコース（為替ヘッジあり）
• ・パインブリッジ－米国ＲＥＩＴインカムファンドＢ（為替ヘッジなし）（バイリンガル）
• ・フィデリティ・ＵＳリート・ファンドA（為替ヘッジあり）
• ・フィデリティ・ＵＳリート・ファンドB（為替ヘッジなし）
• ・日興 − ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
• ・ニッセイ－＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリートインデックスファンド
• ・野村インデックスファンド・外国REIT（Funds-i 外国REIT）
• ・野村ワールドリート通貨選択型ファンド（円コース）
• ・野村ワールドリート通貨選択型ファンド（豪ドルコース）
• ・野村ワールドリート通貨選択型ファンド（ブラジル・レアルコース）
• ・野村ワールドリート通貨選択型ファンド（米ドルコース）
• ・ＤＩＡＭ ワールドＲＥＩＴアクティブファンド
• ・ＤＩＡＭワールド・リート・インカム・オープン（毎月決算コース）
• ・ＤＩＡＭアジア・オセアニア・リートファンド
• ・ＧＳ − 米国ＲＥＩＴファンドＢコース（毎月分配型）（愛称「コロンブスの卵」）
• ・One－DIAMオーストラリアリートオープン（愛称：A－REIT）
• ・One－たわらノーロード 先進国リート
• ・SBI－EXE-i グローバルREITファンド
• ・SMT − グローバルREITインデックス・オープン
• ・大和 - iFree 外国REITインデックス
• ・大和 - グローバルＲＥＩＴ・オープン（毎月分配型）
• ・三菱UFJ−欧豪リートファンド（毎月決算型）
• ・三菱UFJ国際－eMAXIS 欧州リートインデックス
• ・三菱UFJ国際－eMAXIS 豪州リートインデックス
• ・三菱UFJ国際－eMAXIS 先進国リートインデックス
• ・三菱UFJ国際－eMAXIS 米国リートインデックス
• ・三菱UFJ国際－オーストラリア・リート・オープン（毎月決算型）
• ・三菱UFJ国際－ワールド・リート・オープン（１年決算型）
• ・三井住友DS－アジア好利回りリート・ファンド
• ・三井住友DS－三井住友・グローバル・リート・オープン（１年決算型）
• ・三井住友・DC外国リート・インデックスファンド
• ・三井住友・グローバル・リート・オープン
• ・三井住友・グローバル・リート・オープン（３ヶ月決算型）
• ・三井住友・グローバル・リート・プラス
• ・新光　US-REITオープン（愛称：ゼウス）
• ・楽天USリート・トリプルエンジン（レアル）毎月分配型