おすすめ国内リート型ファンド（J-REIT）の比較

by ume-y

不動産投資信託（REIT - リート）は、投資家から集めたお金をもとに、ビルやマンションに投資します。REITは数万円くらいの少ない資金で、都心の一等地にあるようなビルに間接的に投資することができるという優れものです。こののページでは日本の不動産投資信託J-REITのうち、「利回りが高いファンド」・「保有コストが低いファンド」をおすすめとして紹介します。（海外のリートは海外リートの比較ページをチェックして下さい。）

利回りランキング

SBI証券調べ：2019年11月

運用管理費用（信託報酬）ランキング

SBI証券調べ：2019年11月

ランキング上位投信の詳細

※各投資信託のトータルリターンは2019年11月現在のものです。

Smart-i Jリートインデックス

日本のREIT指数に投資できるインデックス型の投資信託です。運用管理費用（信託報酬）が年0.187%と、業界最低水準に設定されています。運用開始から期間が短く、同類の投資信託と比較すると純資産総額は少ないですが、運用管理費用の低さを味方につけ、順調に資産を増やしています。

⇒最新の基準価格はこちら

【トータルリターン】

1年	3年	5年
33.32％	-	-

【購入できる主な証券会社】

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＜購入・換金手数料なし＞ニッセイＪリートインデックスファンド

運用コストの引き下げに積極的な＜購入・換金手数料なし＞シリーズの1本です。運用管理費用（信託報酬）が年0.275%と、先に紹介したSmart-iと比較するとやや高めです。しかし、シリーズの知名度の高さもあって多くの資金が集まっており、純資産は約150億円。安定的な運用が期待できる投資信託です。

⇒最新の基準価格はこちら

【トータルリターン】

1年	3年	5年
32.66％	11.76％	8.98％

【購入できる主な証券会社】

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