SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）が新規設定！SBI・V・US-REITはいつから買える？SBI証券での買い方を解説
SBIアセットマネジメントが、SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）を新規設定します。愛称は、「SBI・V・US-REIT」です。
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）は、米国の取引所に上場している不動産投資信託証券（US-REIT）に投資できるファンドです。主に、配当金収益や中長期的な値上がり益の獲得が期待できます。
投資対象は、米国ETFであるバンガード・リアル・エステートETF（VNQ）です。
概要
| ファンド名 | SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型） |
|---|---|
| 設定日 | 2025年6月3日 |
| 当初申込期間 | 2025年6月2日 |
| 販売手数料 （購入時手数料） |
無料 |
| 信託報酬 （運用管理費用） |
年0.2312％程度 |
| つみたて投資枠 | - |
| 成長投資枠 |  |
| 主な販売会社 | SBI証券 |
VNQへ投資
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）は、バンガード・リアル・エステートETF（VNQ）を投資対象とするファンドです。VNQは、MSCI USインベスタブル・マーケット・リアルエステート25/50指数に連動するように運用される指数です。
MSCI USインベスタブル・マーケット・リアルエステート25/50指数には、不動産（REIT）だけでなく、不動産セクターに分類される株式も含まれています。大型・中型・小型株を広くカバーしていることが特徴です。
直近配当利回りは、4.18％です。（2025年5月時点）
分配方針
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）は、原則として年4回（1月、4月、7月、10月）決算をおこない、分配方針に基づき、分配をおこないます。初回決算日は2025年7月22日です。分配は2026年1月からおこなわれます。
低コストで投資できる
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）は、業界最低水準のコストで投資でUS-REITに投資できるファンドです。
| 銘柄名 | 信託報酬 |
|---|---|
| SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型） | 0.2312％ |
| フィデリティ・USリート・ファンドB（為替ヘッジなし） | 1.54％ |
| 新光 US-REIT オープン | 1.683％ |
| eMAXIS 米国リートインデックス | 0.66％ |
新NISA対象枠
新NISAでは、成長投資枠で投資できる見込みです。
つみたて投資枠で購入できないのは、ファンドの連動対象がNISAで指定されているものではないからです。なお、設定以降5年経過後、一定の要件を満たすことで、つみたて投資枠対象銘柄に追加される可能性はあります。
【買い方】いつから？どこで買えるの？
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）の当初申込期間は、2025年6月2日です。当初申込期間とは、運用開始前に購入の申し込みが受け付けられる期間です。この期間に申し込むと、設定時の基準価額（通常10,000円）での購入となります。
SBI・V・米国REITファンド（年4回決算型）の設定日は、2025年6月3日です。SBI証券で買えます。
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この記事の執筆者
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